A Iguatemi (IGTI11) anunciou um investimento bilionário na maior metrópole do país. A assinatura de um memorando vinculante para adquirir participações nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, em São Paulo, por cerca de R$ 2,59 bilhões. A transação inclui 60% do condomínio principal e 44,17% da expansão do Pátio Paulista, além de 50,1% do empreendimento principal e da expansão do Pátio Higienópolis.
Como será o desembolso do investimento feito pelo Iguatemi?
O desembolso pelo investimento da Iguatemi será realizado com 70% à vista no fechamento da transação, e os 30% restantes em duas parcelas anuais corrigidas pelo CDI. O BB Premium Malls, fundo do Banco do Brasil, participará da operação com um aporte de R$ 800 milhões, fortalecendo a parceria e o potencial de valorização dos ativos adquiridos.
Ambos os shoppings alvos do investimento da Iguatemi estão entre os mais prestigiados de São Paulo, localizados em regiões nobres e voltados para um público de alto poder aquisitivo, reforçando o foco da Iguatemi em ativos premium e no segmento de luxo.
O investimento da Iguatemi está alinhada à estratégia da companhia de consolidar sua posição no mercado de shopping centers de alto padrão, ampliando seu portfólio com empreendimentos de alta rentabilidade e valor estratégico.
A conclusão do investimento da Iguatemi ainda depende do cumprimento de condições precedentes e aprovação regulatória. Se confirmada, a operação representará um avanço significativo para a Iguatemi. Pois ela busca fortalecer sua liderança no setor e expandir sua presença em ativos estratégicos na maior cidade do Brasil.
fonte: Allan Ricardo
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